건설주 투자는 '신중하게'

부동산 시장은 침체입니다. 공급과 수요 모두 적은 상황이죠. 올해 1분기 아파트 분양은 총 1만2358가구입니다. 전년 동기 대비 3분의 1수준으로 줄었어요.  특히 수도권의 공급 위축이 심각한 수준이었다고 합니다. 1분기 서울 아파트 분양은 482가구에 불과했어요. 경기도는 1179가구입니다. 분양이 없었던 곳도 있어요. 전남, 경남, 제주입니다.  “신축 아파트 멸종 위기”.. 1분기 분양 16년 만에 최저, 수도권도 사실상 ‘개점휴업’ “신축 아파트 멸종 위기”.. 1분기 분양 16년 만에 최저, 수도권도 사실상 ‘개점휴업’2025년 1분기, 전국 아파트 분양이 16년 만에 최저치를 찍었습니다. 서울은 고작 482가구, 경기도는 1,179가구. 이젠 수도권조차 분양 가뭄에서 벗어나지 못하고 있습니다..

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• · 2025. 4. 13.
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최근 관심주 20선(3월 25일)

최근 바빠서 주식시장과는 거리를 두고 있었다 (정확히 말하면 국내주식과 멀어져 있었다). 최근 작년 연간 실적이 연일 발표되는 중인데, 부지런히 살펴보지 못하는 점은 아쉽다. 그래서 오늘 금요일을 맞아(?) 데이터를 한 번 돌려보았다. 그 결과는 아래 표와 같다. 이전에 살펴본 '아이에스동서'는 최근 건설주가 시장의 주목을 받으면서 주가 상승이 컸다. 드디어(?) 건설주가 빛을 보는 것인가. 다만, 아이에스동서는 이제 더 이상 '저평가'라고 말하긴 힘들다고 생각한다. 그보다는 '좋은 주식을 적당한 가격'에 살 것인지 고민할 단계라 생각한다. 한편, 같은 건설주인 GS건설은 아이에스동서에 비해 매수하기 더 매력적인 구간이라고 생각한다. 물론 '상대적' 개념으로, 최근 건설주의 주가가 급등했기 때문에 이전보..

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• · 2022. 3. 25.
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HDC현산, 건설주 침체를 불러오나

HDC현대산업개발 주가가 부진하다. HDC현산이 건설 중인 광주의 한 아파트 외벽이 무너졌다. 이에 HDC현산의 주가가 무너지는 건 어쩌면 '당연하다'. [표] HDC현대산업개발 일봉 차트 그런데, 이 사건이 건설주 전체에 퍼지는 듯한 모습이다. HDC현대산업개발이 급락하기 시작한 1월 12일부터 오늘(18일)까지 코스피는 2.93% 하락했다. 코스닥 지수는 3.55% 내렸다. 반면, 건설업 지수는 같은 기간 6.41% 하락했다. 시장 대비 약 2배의 하락이다. HDC현대산업개발로 인해 '건설업'에 대한 부정적 시각이 더 많아진 모습이다. [표] 건설업 지수(KOSPI200) 이 시점에서 생각해야 한다. 시장 대비 조정 폭이 큰 것을 '매수 기회'로 삼을 것인지, 아니면 아프지만 '손절'해야 할 지. 먼..

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• · 2022. 1. 18.
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